3 -Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,75 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
12,75 €
23558 Lübeck - St. Lorenz Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K95PWHQTNX

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1930 errichtet und ist in einer ruhigen Straße gelgen. Im Jahr 2017 wurde sowohl das Dach komplett erneuert als auch eine neue Balkonanlage an die Rückfassade montiert, von dieser sie den Blick ins Grüne genießen können. Ein Garten steht allen Mietern zur Mitbenutzung frei.

Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Über Strom rechnet der Mieter eigenständig mit den Versorgern ab.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
12,75 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das Badezimmer sowie die Küche wurden im Jahr 2017 vollständig modernisiert/saniert.
Es wurden sämtliche Wasser-, Heizungs- und Elektrizitätsleitungen in Badzimmer und Küche erneuert. Zudem wurden im Badezimmer alle Sanitäreinrichtungen ausgetauscht und die Küche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer wurden neu mit großen dunkelgrauen Fliesen gefliest und die Dusche mit einer neuen Duschkabine ausgestattet. Der Holzfußboden in den drei Zimmern sowie im Flur wird vor Einzug geschliffen und endbehandelt.
Ein besonders Highlight ist der sehr große Balkon mit einer Grundfläche von 8,5m². Von diesem genießen Sie den Blick in den Garten.
Die Küche ist ausgestattet mit E-Herd mit Backofen, Spüle, Waschmaschinenanschluss sowie Ober- und Unterhängeschränken.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Alle Zimmer werden weiß gestrichen übergeben.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die Nähe zur Moislinger Allee und zum Bahnhof verspricht gute Anbindungen mit dem ÖPNV. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Edeka, Aldi, Penny, etc.).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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