Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten zu vermieten

Wohnfläche
ca. 56 m²

Zimmer
2

Mietpreis
478 €

Preis/m²
8,53 €

Wohnfläche
ca. 56 m²

Zimmer
2

Mietpreis
478 €

Preis/m²
8,53 €

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39112 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232TU7RU2XRN

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen und konnte erstmals zum 01.08.2019 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung verfügt über 56,20 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Terrasse und Garten mit Südausrichtung. Wohnräume wie Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Flur sind mit einem hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design. Weiterhin steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 56 m²

Baujahr

1887

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

477,50 €

Preis/m²

8,53 €

Nebenkosten

75,00 €

Heizkosten

100,00 €

Warmmiete

652,50 €

Kaution

955,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2019

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

78.5

Gültig bis

2027-04-12

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-04-13

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Neuwertig
Zentralheizung

- Sudenburger Str. 24, Whg. 02
- 2 Zimmerwohnung, Erdgeschoss rechts
- Parkettfußboden
- ca. 56,20 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Terrasse
- Kellerabteil
- Garten

Lagebeschreibung

Die Stadt Magdeburg ist die größte Elbestadt zwischen Hamburg und Dresden und liegt inmitten der Kulturlandschaft Elbaue. Mit mehr als 10 % Grünfläche gehört der Stadt Magdeburg der zweite Platz auf der Rangliste "Deutschlands grünste Städte".
Im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg im beliebten Stadtteil Buckau, nicht weit von der Leipziger Straße entfernt, liegt dieses tolle Mehrfamilienhaus. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso in unmittelbarerer Nähe liegt die Elbe, sie ist umgeben von diversen Restaurants, Biergärten sowie Spaziermöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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