3-Zimmer-Wohnung | frisch renoviert | helle Räume | Buckau

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
502 €
Preis/m²
7,28 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
502 €
Preis/m²
7,28 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4FUSTRM8R

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und die attraktive Lage im beliebten Magdeburger Stadtteil Buckau. Die Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einer separaten Küche. Besonders hervorzuheben sind die hellen und freundlichen Räume, die modernen Bodenbeläge sowie das zeitlose Bad mit Badewanne. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel natürlichem Licht. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 01732878829 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Kimberly Seewitz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 5.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.08, Distanz zum Bus: 0.55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
502,00 €
Preis/m²
7,28 €
Nebenkosten
172,00 €
Warmmiete
674,00 €
Kaution
1004
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.54
Gültig bis
2031-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 69,13 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 502,00 €
Verfügbar: ab sofort
Lage: Magdeburg-Buckau

Ausstattungshighlights:
? Frisch renoviert
? Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
? Zwei weitere individuell nutzbare Zimmer
? Separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
? Bad mit Badewanne
? Moderne Bodenbeläge
? Helle und freundliche Wohnräume
? Attraktive und gefragte Wohnlage in Buckau

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Lage des beliebten Magdeburger Stadtteils Buckau. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine besondere Mischung aus urbanem Leben, historischem Charme und der Nähe zur Elbe aus.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Magdeburger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht werden kann.

Die nahegelegenen Elbauen, der Klosterbergegarten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Buckau zu einem der gefragtesten Wohnstandorte Magdeburgs. Hier verbinden sich hohe Lebensqualität, kurze Wege und ein lebendiges Umfeld auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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