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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
289 €
Preis/m²
6,57 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
289 €
Preis/m²
6,57 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TR4D7RU2RI

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Objektbeschreibung

Warum perfekt? Die Vorteile für Dich zusammengefasst: Gemütlichkeit? Die rund 44 m² bieten vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung einer gemütlichen kleinen Wohnung Licht? Große Fenster sorgen für helle Räumlichkeiten Platzproblem? Nein, denn im großzügig geschnittenen Zimmer mit Parkettboden lässt sich Wohnen und Schlafen gut kombinieren - auch der Flur bietet eine Nische für Stauraum Kickstart in den Tag? Tageslichtbad mit Dusche Bequem? Die Einbauküche und kleiner Möbel können direkt vom Vormieter übernommen werden (gegen Abschlag) Langschläfer? Deep-Sleep-Modus dank Außenjalousien Kurze Wege? Citynah, Straßenbahnhaltestellen direkt vor der Tür, Hauptbahnhof 1,1 km Lieblingscafé? Gleich mehrere zur Auswahl! Verfügbar? Ab sofort. Bewirb Dich jetzt als Nachmieter!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
289,25 €
Preis/m²
6,57 €
Nebenkosten
72,00 €
Heizkosten
53,00 €
Warmmiete
414,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
578,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Olvenstedter Straße im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Hier fühlen sich Familien und Singles gleich wohl. Ob Grünanlagen, Spielplätze, Kitas und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Cafés oder die Nähe zur Innenstadt - dieser Stadtteil hat einiges zu bieten. Ein Bäcker und ein Fleischer befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.
Das Objekt selbst verfügt über eine schnelle Anbindung an den Magdeburger Ring und unmittelbare Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der ZOB und der Hauptbahnhof sind zu Fuß oder aber auch mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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