Singles aufgepasst! Saniertes Apartment in MG

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
13,71 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
13,71 €
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GW5TV5EY2

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hochwertig saniertes Apartment im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die einladende Diele. Zu Ihrer Linken befindet sich das moderne Badezimmer, das mit großformatigen 60 × 60 cm Fliesen in stilvoller Betonoptik versehen ist. Die bodentiefe Dusche unterstreicht den zeitlosen Charakter der Wohnung. Das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine praktische Kochecke, in die sich eine Kitchenette ideal integrieren lässt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der ruhig zur rückwärtigen Seite des Gebäudes gelegen ist. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Insgesamt die optimale Wohnung für Singles, die urban wohnen wollen!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
13,71 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- bezugsfrei
- saniert
- zentrale Lage
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- Kochecke
- gute Aufteilung

Lagebeschreibung

Mönchengladbach bildet den Knotenpunkt zwischen den drei Großstädten Düsseldorf, Neuss und Köln. Die Stadt erfreut sich wegen ihrer Nähe zur Landeshauptstadt und zum Flughafen einer
blühenden Wirtschaft und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus.
Das über die Stadt hinaus bekannte Einkaufszentrum Minto befindet sich nur 600 m entfernt. Die Haltestellen mehrerer Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sind im Zentrum sowie im Einkaufszentrum vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Der Anschluss an die nächstgelegene Autobahn-Auffahrt (Mönchengladbach-Nord und Viersen A46) ist wenigen Minuten Autofahrt erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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