Moderne Maisonettewohnung im Herzen von Wickrath mit kleiner Terrasse

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
7,87 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
7,87 €
41189 Mönchengladbach - Wickrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9EI7A9WJM

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Objektbeschreibung

Die charmante Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1912 im Herzen von Wickrath. Die Immobilie besticht durch ihre besondere Bauweise und den nostalgischen Flair vergangener Zeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen gemütlichen Wohnbereich, welcher Platz zum Entspannen bietet. Die neue offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich das Schlafzimmer und das Duschbad befindet. Dieses bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Ein Highlight ist auch die kleine Terrasse und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
7,87 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
790,00 €
Kaution
1.180,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.3
Gültig bis
2025-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-12-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrum Wickrath

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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