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Wohnen auf der Schmölderstraße



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.067 €
Preis/m²
7,90 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.067 €
Preis/m²
7,90 €
41239 Mönchengladbach - Rheydt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UW7AX8D2RR

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Objektbeschreibung

Die Vierzimmerwohnung ist 135 m² groß und ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Wannenbad sowie Gäste-WC ausgestattet. Der große nach Südwest ausgerichtete und vor dem Wohnzimmer gelegene Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2.+ 3. OG eines freistehenden, gepflegten und ruhigen Sechsfamilienhauses. Das Haus ist mit einer Gemeinschaftssatellitenanlage ausgerüstet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über Raumthermostate einzeln regelbar sind. Ein Kellerraum und die im Hause befindliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner stehen dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehme ich keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach Personenanzahl und individuellem Verbrauch und sind somit variabel. INTERESSENTEN MIT NEGATIVEN BONITÄTSAUSKÜNFTEN BITTE ICH ABSTAND ZU NEHMEN!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.066,50 €
Preis/m²
7.9 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
230,00 €
Warmmiete
1.536,50 €
Kaution
3199
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.8
Gültig bis
2028-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Mönchengladbach-Schmölderpark. Die Lage der Wohnung ist ein beliebtes Wohngebiet, da sie sehr verkehrsgünstig, aber dennoch im Grünen und ruhig gelegen ist. So zeichnet sich die Lage dieser Wohnung weiterhin durch einen hohen Freizeitwert aus, der z.B. in der Nähe zum Schmölderpark, zum Stadtwald und zu den weiten Feldern begründet liegt. Von der Wohnung sind es nur wenige Autominuten zur A 61. Eine Buslinie hält in direkter Nähe der Wohnung. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule sind sehr gut erreichbar. Außerdem ist das Elisabeth-Krankenhaus fußläufig gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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