Großzügige Dachterrassenwohnung mit zwei Terrassen in München-Feldmoching

Diese großzügig geschnittene Dachterrassenwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 103,30 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Der helle Wohn- und Essbereich mit Parkettboden bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die weiteren Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein besonderes Highlight sind die beiden separaten Dachterrassen mit insgesamt ca. 34,73 m² Fläche. Sie schaffen wertvollen Freiraum und bieten viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung - eines mit Dusche und WC sowie ein weiteres mit Badewanne und WC. Praktische Einbauschränke im Flur und im Badezimmer sorgen für zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche ist vorhanden. Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler wurden im Jahr 2026 erneuert. Die Übernahme der Einbauküche erfolgt nach Vereinbarung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine abschließbare Einzelgarage innerhalb der Tiefgarage. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Kombination aus großzügigem Wohnen, zwei Dachterrassen und einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in München-Feldmoching. Die gute Verkehrsanbindung unterstreicht zusätzlich die attraktive Wohnlage. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt € 1.890. Für die abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage fallen zusätzlich € 90 monatlich an, sodass sich eine Gesamt-Kaltmiete von € 1.980 pro Monat ergibt. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 310 monatlich. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit € 2.290. Die Übernahme der Einbauküche erfolgt nach Vereinbarung. Die Wohnung ist ab dem 15.10.2026 bezugsfrei.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z