3 ZiKB Dachgeschosswohnung - Erstbezug nach Kernsanierung mit EBK in Münster-Geist 6100.10302

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.530 €
Preis/m²
20,13 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.530 €
Preis/m²
20,13 €
48151 Münster - Geist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4M3RVM79N

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rüpingstraße 20, 48151 Münster. Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert und voraussichtlich zum 01.06.2026 fertiggestellt.

Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme mit gemütlichen Dachschrägen sowie einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Im Rahmen der Sanierung wird die gesamte Wohnung technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Alle Fenster werden durch neue dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem werden sämtliche Heizkörper inklusive der Heizungsleitungen erneuert. Auch die Wasserleitungen sowie die komplette Elektroinstallation werden neu verlegt.

Der Flur, die Küche sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche werden hochwertig gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen wird moderner Vinylboden verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Alle Wände werden in Q3-Qualität gespachtelt und frisch gestrichen.

Die moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet optimalen Komfort für den Alltag.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1946
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.530,00 €
Preis/m²
20,13 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4590
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung-Ca. 76 m² Wohnfläche-Kernsanierung mit Fertigstellung voraussichtlich zum 01.06.2026-Dachschrägen mit Fenstergauben-Neue dreifach verglaste Kunststofffenster-Neue Heizkörper und Heizungsleitungen-Neue Wasserleitungen und Elektroinstallation-Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen-Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer-Q3-gespachtelte und gestrichene Wände-Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte-Tageslichtbad mit Dusche und Fenster-Eigener Kellerraum-Gemeinschaftliche Waschküche im KellerIdeal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine moderne und hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in guter Lage von Münster suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Münster und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Münsteraner Innenstadt sowie die Universität sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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