Stilvolle, neuwertige 3 Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2025 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als Fahrschule genutzt wird. Das Gebäude präsentiert sich modern, gepflegt und architektonisch zeitgemäß. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept. Bereits die Diele schafft einen angenehmen Eingangsbereich und verbindet die einzelnen Wohnräume sinnvoll miteinander. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung entsteht ein helles und einladendes Wohngefühl mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie überzeugt sowohl optisch als auch funktional und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und rundet das Raumangebot stimmig ab. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf komfortables Wohnen in einem neuwertigen Gebäude legen.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage legen. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Es wird ein Indexvereinbarung vereinbart. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Gerne informieren wir Sie über diese interessante Immobilie genauer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z