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2,5 Zimmerwohnung in zentrale Lage von Neu-Ulm

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
26,36 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
26,36 €
89231 Neu-Ulm - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HY69LLTHTM

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Objektbeschreibung

Diese sehr schön und geschmackvoll eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage. Die Ulmer Altstadt ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch die Glacis-Galerie mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche und farbenfrohe Einrichtung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist komplett ausgestattet und optisch vom Wohnbereich abgetrennt. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Herd mit vier Kochfeldern und Backofen, eine Spülmaschine, eine Kaffeemaschine sowie Geschirr und weitere Küchenutensilien. Der gemütliche Wohnbereich ist mit einer Schlafcouch, einem TV-Gerät und einem Sideboard eingerichtet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer verfügt über ein 160 cm breites Bett, Nachttische sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Waschmaschine steht im Keller zur Nutzung zur Verfügung. WLAN ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Miete versteht sich inklusive Nebenkosten, zuzüglich der gesetzlichen Rundfunkgebühren (GEZ). In den Nebenkosten sind unter anderem eine Stromvorauszahlung in Höhe von 30,00 € monatlich, Internet, Kabelgebühren, Heizung, Wasser sowie Hausmeisterservice enthalten. Die Endreinigung wird nach tatsächlichem Aufwand mit 34,90 € netto pro Stunde berechnet. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Rundfunkgebühren Endreinigung: 34,90€ netto pro Stunde Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Stichworte
nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
26,36 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Kaution
2.000,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Rundfunkgebühren
Endreinigung: 34,90EUR netto pro Stunde
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Internetanschluss, Bettwäsche, Doppelbett, Einbauküche, Dusche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Handtücher, Smart TV, WLAN, Waschmaschine, Wäschetrockner

Lagebeschreibung

In wenigen Gehminuten erreichen sie eine Vielzahl von Nahversorgungs- Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den ÖPNV mit Bus, Bahn und Straßenbahn ist in kurzer fußläufiger Entfernung gegeben. Autobahnen und diverse größere Bundesstraße sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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