Vermieten 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Pfuhl

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
17,71 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
17,71 €
89233 Neu-Ulm - Pfuhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U8675JQ3X1

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Objektbeschreibung

Wir vermieten eine schöne, komplett möblierte und eingerichtete Dachgeschosswohnung am Ortsrand von Pfuhl, direkt am Feld.

Ausstattung:

Die 2-Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet und bietet eine Wohnfläche von 48 m² (Grundfläche ohne Dachschrägen: 60 m²). Die Einbauküche ist komplett neu und mit einer Siebträger-Kaffeemaschine ausgestattet. Im Wohnbereich erwartet euch eine große, gemütliche Couch sowie ein großer Flachbildschirm und ein Esszimmertisch. Highlight der Wohnung ist die große, sehr schöne Dachterrasse mit stylishen Möbeln und Grill – perfekt zum Entspannen und für laue Sommerabende. Die hellen Räume mit Dachschrägen und Holzverkleidung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Im Bad mit Wanne ist "nur" das Klo neu gemacht, ansonsten hat es einen etwas in die Jahre gekommenen Charme ;)

Hinweis: Da die Wohnung erst ab September möbliert wird, sind die Bilder zur Veranschaulichung KI-generiert, entsprechen aber den tatsächlich vorhandenen Möbeln und der Ausstattung.

Lage:

Ortsrand von Pfuhl, direkt am Feld gelegen – ruhig, trotzdem gut angebunden.

Wir - die Vermieterinnen - wohnen im Haus dann quasi unter dir/ euch. Wir sind eine Vierköpfige Familie, die im November nochmal Nachwuchs bekommt. Immer wieder sind bei uns zwei Hunde zu Gast. Wir wünschen uns ein entspanntes, freundliches Mietverhältnis mit einer guten Balancen zwischen "man quatscht mal miteinander" und "jede/r darf auch seine Ruhe haben".

Eckdaten:

• Kaltmiete: 850 €

• Einzug: ab dem 1. Oktober möglich - ggf. auch 15.9.26 (da können wir ins Gespräch kommen)

• Mietdauer: zunächst befristet auf 2 Jahre

• Vollständig möbliert – einfach einziehen und wohlfühlen

Für ernsthafte Interessenten benötigen wir:

• Nachweis einer Haftpflichtversicherung

• Die letzten drei Gehaltsnachweise

• Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft

• Bei Studierenden: gerne die Bürgschaft der Eltern

Wenn du/ ihr Interesse habt, dann schreibt ein paar Zeilen zu euch. Wir lernen dich/ euch dann gerne bei einem ersten online Treffen kennen und können dann auch einen Vorort Termin ausmachen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
17,71 €
Nebenkosten
10,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
860,00 €
Kaution
1700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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