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Gepflegte Terrassenwohnung mit Gartenanteil



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,79 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,79 €
67435 Neustadt an der Weinstraße - Gimmeldingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654XVIUV6B5

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (2 Wohnungen und 2 App.) zeigt sich diese 3-Zimmerwohnung mit eigenem Garten, Balkon, Terrasse und Garage. Die sehr gepflegte Wohnung wurde in den vergangenen Jahren mehrfach renoviert, zuzletzt 2024.

Sonstiges
Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Die sd-charity Immobilien bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zertifizierte DEKRA-Sachverständige D1 und BelWert IV/Schadenbewerterin sind Sie mit uns auf der sicheren Seite. Weitere Informationen: Besichtigung: Nach Vereinbarung Verfügbarkeit: ab 01.08.2026

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
11,79 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.793,80 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
Die ansprechende Ausstattung mit hellen Fliesen, offenem Wohn-Essbereich, Kachelofen, Balkon und Terrasse bietet die folgende Raumaufteilung:
- Diele
- Gäste-WC
- Volltageslicht-Badezimmer (Dusche, Wanne und zwei Waschbecken)
- Einbau-Küche (Zeyko)
- 2 Schlafräume
- Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Terrasse und Garten
- Kachelofen
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- Keller mit Waschmaschinenanschluss und Trockenraum

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einem Anliegerwohnbereich und grenzt direkt an die Weinberge. Der beliebte Weinort Neustadt-Gimmeldingen ist bekannt für eine Vielzahl an Weingütern und gehobene Gastronomie und bietet einen hohen Freizeit- und Kulturwert.
Berufspendler erreichen die wirtschaftsstarke Metropolregion-Rhein-Neckar, die Technologiezentren Karlsruhe und Kaiserslautern im 1/2stündigen Radius über die A65 und den S-Bahnanschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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