Nürnberg, Katzwanger Str. 151/1.OG 1. von rechts

Wohnfläche
ca. 56 m²

Zimmer
2

Mietpreis
601 €

Preis/m²
10,73 €

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90461 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NYQHXXSJA

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10258/78 Das Objekt liegt im Stadtteil Hasenbuck, welches sich vom Rangierbahnhof bis hin zur Grenze des Dutzendteichs befindet und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Straßen- und U-Bahn bieten eine ideale Anbindung an den Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs in Form eines Bäckers sowie zweier Discounter und eines Getränkemarkts befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges
Sonstiges: Alle in der Anzeige/ im Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügte Illustrationen/ Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln. Es handelt sich hierbei lediglich um Musterbilder. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/5abc5bd8-73d8-4cb8-814f-404ef79a930e

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 56 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

601,00 €

Preis/m²

10,73 €

Nebenkosten

135,00 €

Heizkosten

95,00 €

Warmmiete

831,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.803,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1960

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-06-14

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt

Bemerkungen / Ausstattungen

- Dielenboden im Flur, Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Badezimmer und Küche
- Tageslichtbad
- Dusche
- Gegensprechanlage
- Multimediadose
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Rollläden (nur EG)
- Sicherheitswohnungstür mit 3-fach Verriegelung
- Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Hasenbuck.
- Hauptbahnhof Nürnberg 12 min mit der U-Bahn
- Flughafen Nürnberg 34 min mit dem ÖPNV
- Aldi Süd 4 min zu Fuß, Lidl 9 min zu Fuß
- Luitpoldhain 12 min zu Fuß
- Dutzendteich und Silbersee 12 min mit dem Fahrrad

Das Objekt liegt im Stadtteil Hasenbuck, welches sich vom Rangierbahnhof bis hin zur Grenze des Dutzendteichs befindet und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Straßen- und U-Bahn bieten eine ideale Anbindung an den Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs in Form eines Bäckers sowie zweier Discounter und eines Getränkemarkts befinden sich in fußläufiger Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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