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NUR WBS STUFE 2: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
652 €
Preis/m²
12,31 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
652 €
Preis/m²
12,31 €
90461 Nürnberg - Rangierbahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A13XPLLN7Y

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Objektbeschreibung

Eine moderne Neubauwohnung, erbaut im Jahr 2025, steht zur Vermietung. Diese charmante Wohngelegenheit befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf einer Wohnfläche von circa 53,13 Quadratmetern zwei Zimmer. Als Erstbezug nach der Fertigstellung präsentiert sich die Immobilie in einem einwandfreien Zustand. Ein praktischer Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Ihre Bewerbung nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein der Stufe 2 berücksichtigt werden kann. Diesen können Sie bei der Stadt Nürnberg beantragen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
652,44 €
Preis/m²
12,31 €
Nebenkosten
132,83 €
Warmmiete
785,27 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.957,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 652,44 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • WBS
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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