Seniorenwohnung direkt am Opernhaus: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche und 24h-Service

Selbstständig wohnen im eigenen Zuhause – mit der Sicherheit, dass Unterstützung jederzeit erreichbar ist. Die LAVIDA-Seniorenwohnanlage der Rummelsberger Diakonie verbindet modernes, barrierefreies Wohnen in bester Nürnberger Innenstadtlage mit einem professionellen Servicekonzept, das man erst braucht, wenn man ihn braucht. Die 71 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der 2017 erbauten Wohnanlage und ist per Aufzug stufenlos erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche zzgl. 40,00 €/Monat) öffnet sich zur Loggia mit Blick in Richtung Nürnberger Innenstadt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Bad ist vollständig barrierefrei gestaltet: bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch sowie Platz für Waschmaschine und Trockner — alles in der Wohnung, kein Gemeinschaftskeller nötig. Elektrische Außenrollos an allen Fenstern sind bereits vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche ausgestattet, so dass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die Küche wird mit 40,00 € pro Monat zur Kaltmiete hinzugerechnet. Allen Bewohnern stehen zwei begrünte Dachgärten sowie Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss zur Verfügung - für Begegnungen, die niemand erzwingen, aber alle nutzen können.

Servicekonzept
Im Erdgeschoss des Hauses ist die Rummelsberger Diakonie fest verankert. Das monatliche Grundservice-Paket (243 €/Wohnung) ist Bestandteil des Mietverhältnisses und umfasst: · 24-Stunden-Notrufsystem, direkt in der Wohnung · zentrale Servicestelle für Beratung und kleine Hilfestellungen im Alltag · Hauskoordinatorin mit regelmäßigen Gemeinschaftsangeboten · Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit · Vermittlung von Pflegeleistungen, Reinigung, Einkaufsservice und Arztfahrten bei Bedarf · bevorzugte Aufnahme in Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie in der Region. Gesamtkosten im Überblick: Kaltmiete 940 € + Einbauküche 40 € + Nebenkosten 230 € (inkl. Heizung) + Service-Pauschale 243 € = ca. 1.453 € monatlich.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns unter der 0911 932 805 05. Alternativ erreichen Sie uns über das Immowelt-Kontaktformular.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Einkauf, Altenpflege
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z