Nürnberg, Katzwanger Str. 141/EG links

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
12,20 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
12,20 €
90461 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2YWBX3SNI

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/10258/16 Das Objekt liegt im Stadtteil Hasenbuck, welches sich vom Rangierbahnhof bis hin zur Grenze des Dutzendteichs befindet und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Straßen- und U-Bahn bieten eine ideale Anbindung an den Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs in Form eines Bäckers sowie zweier Discounter und eines Getränkemarkts befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges
Alle in der Anzeige/ im Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügte Illustrationen/ Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln. Es handelt sich hierbei lediglich um Musterbilder. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Die GWG-Gruppe, gegründet 1950, ist eine auf Wohnimmobilien spezialisierte Tochtergesellschaft der R und V Versicherungsgruppe. Die Unternehmensgruppe mit Firmensitz in Stuttgart agiert seit über 70 Jahren als bundesweit tätiger Portfolio- und Assetmanager für den eigenen Immobilienbestand und für das Wohnungsportfolio der R und V Versicherungsgruppe als Dienstleister für Wohnungseigentumsgemeinschaften, für private und institutionelle Investoren sowie als Bauträger im Kernmarkt Baden-Württemberg. Mit einer Konzernbilanzsumme von über 1,3 Mrd. EUR und rd. 15.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Management zählt die GWG-Gruppe zu den bedeutenden mittelständischen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Hinweis: Der Mietvertag wird mit dem vermietenden Unternehmen der GWG-Gruppe abgeschlossen. Hinweis: Der Mietvertag wird mit dem vermietenden Unternehmen der GWG-Gruppe abgeschlossen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/68802910-6416-4200-855c-1f81fbb39abd

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
12,20 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
98,60 €
Warmmiete
843,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Dielenboden im Flur, Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Badezimmer und Küche
- Tageslichtbad
- Dusche
- Gegensprechanlage
- Multimediadose
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Rollläden (nur EG)
- Sicherheitswohnungstür mit 3-fach Verriegelung
- Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Hasenbuck.
- Hauptbahnhof Nürnberg 12 min mit der U-Bahn
- Flughafen Nürnberg 34 min mit dem ÖPNV
- Aldi Süd 4 min zu Fuß, Lidl 9 min zu Fuß
- Luitpoldhain 12 min zu Fuß
- Dutzendteich und Silbersee 12 min mit dem Fahrrad

Das Objekt liegt im Stadtteil Hasenbuck, welches sich vom Rangierbahnhof bis hin zur Grenze des Dutzendteichs befindet und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Straßen- und U-Bahn bieten eine ideale Anbindung an den Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs in Form eines Bäckers sowie zweier Discounter und eines Getränkemarkts befinden sich in fußläufiger Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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