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Hochwertig ausgestattet & perfekt angebunden – attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,14 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,14 €
90408 Nürnberg - Nordbahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFZYGSX46S

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und ruhiger Innenhoflage.

Helle Räume, durchdachter Grundriss und zwei Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort für Paare, Familien oder das Arbeiten von Zuhause.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume bequem. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer oder Büro.

Die moderne Einbauküche ist nahezu neuwertig und mit Kühlschrank, großem Gefrierfach, Spülmaschine, Herd und Backofen vollständig ausgestattet. Viel Stauraum sowie Soft-Close-Schränke sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Duschwanne ergänzen die praktische Raumaufteilung.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Reinigung der Gemeinschafts- und Außenanlagen wird durch einen Hausmeisterservice übernommen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14,14 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- Hochwertige, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten- Kühlschrank mit großem Gefrierfach- Spülmaschine, Herd und Backofen vorhanden- Soft-Close-Küchenschränke- Zwei Badezimmer, 1x mit Dusche, 1x mit Badewanne- Helle Wohnräume zur ruhigen Innenhofseite- Abstellraum in der Wohnung- Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz- Gepflegtes Mehrfamilienhaus- Hausmeisterservice für Gemeinschafts- und Außenanlagen- Geeignet für Familien, Paare oder Homeoffice

Lagebeschreibung

- Die Wohnung befindet sich im zentralen Nürnberger Stadtteil Gärten hinter der Veste im Bereich Uhlandstraße. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Tankstellen sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Bus- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.- Große Arbeitgeber wie Siemens, Schaeffler, Adidas oder das Nordklinikum sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung gelangen Sie zudem zügig nach Fürth, Erlangen, Herzogenaurach sowie in die Nürnberger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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