Stilvolle Altbauwohnung mit Südbalkon beim Dutzendteich

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Der großzügige Wohn-/Essbereich - ursprünglich aus zwei Zimmern zusammengelegt – hat einen gemütlichen Kachelofen und dekorative Holz-Sichtbalken. Das im Jahr 2019 renovierte Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Die Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden (Ablöse: € 350,00). Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in den ruhigen begrünten Innenhof. Die originalen Türstöcke und Holztüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Zudem bietet die Wohnung die für Altbauten typische Raumhöhe von ca. 2,70 Meter. Weitere Details: * Parkettboden in Wohn-/Esszimmer und Kinderzimmer, Laminat in Küche, Korkboden in Schlafzimmer * Holzdecken in allen Räumen, außer Schlafzimmer * weiße Kunststoff-Isolierglasfenster * Gasetagenheizung * kleiner Abstellraum im Nebengebäude des Innenhofes * Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Sonstiges / Energieausweis
* Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht. * Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z