Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ab sofort verfügbar - Breitscheidstraße 55, Nürnberg

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
20,59 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
20,59 €
90459 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VX6ZT3X8MI

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Objektbeschreibung

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Etage: 4. Obergeschoss

Verfügbarkeit: ab sofort

Balkon: vorhanden

Miete:

Kaltmiete: 1.400 €

Nebenkosten: 210 €

Warmmiete: 1.610 €

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Breitscheidstraße 55 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 68 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen nach einem langen Tag eignet.

Durch die Kombination aus praktischer Aufteilung und angenehmer Größe eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Berufstätige, die zentral wohnen möchten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer Person (Haushaltsgröße, Beruf, gewünschter Einzugstermin etc.).
Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
20,59 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.610,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gepflegte Ausstattung, die alles bietet, was man für den Alltag benötigt.Die Wohnräume sind gut nutzbar geschnitten und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Möbel. Küche und Badezimmer sind zweckmäßig ausgestattet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Lagebeschreibung

Die Breitscheidstraße 55 befindet sich in Nürnberg in gut angebundener Lage.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Nürnberger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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