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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,04 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,04 €
90402 Nürnberg - Gleißbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUNUNPVHJ5

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Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Nürnberg. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 77 m², aufgeteilt in 3 komfortable Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, das 1958 erbaut wurde. Das Gebäude ist in einem Zustand und verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine komfortable Wohnumgebung. Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,04 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Apartment überzeugt durch seine praktischen Merkmale:Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien, um die frische Luft zu genießen. Insgesamt ist die Wohnung ideal für Personen, die ein entspanntes und komfortables Wohnen suchen.

Lagebeschreibung

Lage und Umgebung dieses Apartments sind ideal für Berufstätige und Studierende, die in der Innenstadt leben möchten. Die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm ist nur 200 m entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Zudem finden Sie das Management Institut der TH Nürnberg in nur 330 m Entfernung, wodurch dieses Apartment auch für junge Berufstätige ein idealer Wohnort ist.Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Denn's Biomarkt ist nur 660 m entfernt, während mehrere Restaurants in Gehdistanz von weniger als 450 m liegen. Für die tägliche Mobilität haben Sie zwei Straßenbahn-Haltestellen in der Umgebung – die nächste Haltestelle ist nur 260 m entfernt.Zusätzlich bietet das Gleißbühl-Viertel eine charismatische Atmosphäre mit vielfältigen Möglichkeiten, um das Stadtleben zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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