Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse in Osternburg

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
10,55 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
10,55 €
26135 Oldenburg - Tweelbäke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXFCL1AYMW

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem jungen Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, welche vom Wohn- und Esszimmer, Badezimmer sowie von den Schlafzimmern aus zu erreichen ist. Hinzu kommt ein praktischer Abstellraum in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen vervollständigen das Angebot. Die Einbauküche und der Stellplatz sind in der Kaltmiete enthalten. Antritt ab sofort bzw. nach Vereinbarung.

Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
10,55 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- große Dachterrasse
- dreifachverglaste Fenster
- moderne und energieeffiziente Wärmepumpentechnik
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Nebengebäude für Fahrräder

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Osternburg an der Autobahnauf- und -abfahrt. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven, Osnabrück sowie Emden und Leer.
Dank der guten Isolierung und der dreifachverglasten Fenster bleibt der Verkehrslärm der nahegelegenen Autobahn jedoch kaum wahrnehmbar.
Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 12 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrzeit und bieten eine optimale Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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