Stadtnah. Sonnig. Vielseitig. - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem besonders schönen Außenbereich. Auf ca. 69,5 m² Wohnfläche bietet sie genau die richtige Größe für Singles, Paare, Studierende oder eine 2er-WG. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, von dem aus der rund 14 m² große, sonnige Balkon direkt zugänglich ist. Dank seiner Größe bietet er ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder Sonnenliegen. Eine Markise sorgt an besonders warmen Tagen für angenehmen Schatten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder WG-Zimmer nutzen lässt. Besonders praktisch: Auch von diesem Raum besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Das geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Moderne Laminatböden und Raffstores ergänzen die Ausstattung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Fahrräder können bequem im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebracht werden, außerdem ist ein Trockenraum vorhanden. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sodass auch das Auto direkt am Haus seinen festen Platz findet. Eine unkomplizierte Wohnung mit viel Platz und einem Balkon, der gerade in den wärmeren Monaten zum echten Lieblingsplatz werden kann.

Sonstiges
Die Wohnung kann nur an Berufstätige und Rentner vermietet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anderweitige Anfragen leider nicht beantworten können. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) berücksichtigen können. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. REKAR IMMOBILIEN | Besser mit uns.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z