Neubau: Moderne und energieeffiziente 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse!

- KfW 40 energieeffizienter Neubau - 2,5-Zimmer-Wohnung - Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offen geschnittener Wohnraum mit Küche. Die Einbauküche ist bereits inkl. Elektrogeräten und Spülmaschine im Mietpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche bieten zusätzlichen Komfort und beinhaltet einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein halb abgetrenntes Zimmer zum Wohnraum lässt sich wunderbar als Esszimmer oder Büro benutzen. Das separate Schlafzimmer ist geräumig und hell. Der Flur verbindet alle Räume sinnvoll in der Mitte und schafft durch eine sinnvolle Nische zusätzlichen Stauraum. Im Tageslichtbadezimmer befindet sich neben einer Badewanne ebenso eine moderne, ebenerdige Regendusche. Absolutes Highlight ist die rund 30 m² große Terrasse, welche teilweise überdacht ist und noch eingezäunt wird. Ein PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus ist bereits in der angegebenen Warmmiete inklusive. Auf Wusch kann ein weiterer PKW-Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Wohnflächenaufteilung: Schlafzimmer: 14,72 m² Kochen/Essen/Wohnen: 44,94 m² Bad: 5,82 m² WC: 2,05 m² Flur: 7,85 m² Abstellraum: 3,64 m² Terrasse (1/2): 15,44 m² = Gesamt 94,46 m² Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026