Wohnen mit viel Komfort in Passau-Grubweg

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
10,62 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
10,62 €
94034 Passau - Grubweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMJ9WWNPVV

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Passau wartet eine tolle Etagenwohnung auf dich, ideal für junge Menschen, die nach einer gemütlichen und modernen Bleibe suchen.Mit einer Wohnfläche von 81 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für ein komfortables Leben. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Gäste-WC, was die perfekte Ausstattung für ein unkompliziertes Wohnen darstellt. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die Einbauküche, die Kochen und Backen zu einem echten Vergnügen macht. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, was für alle, die ein gesundes Umfeld schätzen, ein wichtiger Punkt ist. Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Für dein Auto ist ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 60,00 € anzumieten. DIe mtl. Gesamtmiete inkl. Einbauküche beträgt 1190,00 €. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar, was bedeutet, dass du schnell in deine neue Heimat einziehen kannst. Zusätzlich bietet die Wohnung noch einen Keller, der als Stauraum genutzt werden kann.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
10.62 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.720,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 860,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.3
Gültig bis
2028-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der nordöstlich gelegenste Stadtteil der Dreiflüssestadt Passau ist Grubweg. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern. Grubweg wird im Süden durch den Flusslauf der Donau und im Westen durch den der Ilz begrenzt. Im Osten und im Norden bilden seine Grenzen gleichzeitig auch die Stadtgrenze Passaus. Grubweg bietet eine ideale Infrastruktur und zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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