Erstbezug über den Dächern Potsdams: Penthouse mit großer Terrasse

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
17,04 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
17,04 €
14469 Potsdam - Bornstedter Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MM2V8JC2Y

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Objektbeschreibung

? Exklusive Penthouse-Wohnung im Ensemble "Neue Liebe" ? Dachterrasse mit Panoramablick über Potsdam ? Helle Räume mit bodentiefen Fenstern und Echtholzböden ? Zwei luxuriöse Bäder inkl. freistehender Wanne ? Gesamtmiete inklusive Stellplätze: 2.970,00 € im Monat Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Ensemble "Neue Liebe" überzeugt durch ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau und verbindet moderne Architektur mit zeitloser Eleganz in einer der begehrtesten Lagen von Potsdam. Mit drei großzügig geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch stilvolles Wohnen ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, umlaufende Dachterrasse, die einen weiten, unverbaubaren Panoramablick über die Stadt eröffnet und zu jeder Tageszeit einzigartige Ausblicke bietet. Die lichtdurchflutete Architektur wird durch großflächige, bodentiefe Fensterfronten eindrucksvoll in Szene gesetzt und sorgt gemeinsam mit hochwertigen Echtholzböden für eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre. Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer, darunter eines mit einer eleganten freistehenden Badewanne, bieten zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen einen privaten Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit. Abgerundet wird das exklusive Gesamtbild durch die parkähnliche Gartenanlage der Stadtvillen, die eine grüne, ruhige Rückzugsoase mitten in urbaner Umgebung schafft und damit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtleben ermöglicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
17,04 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die "Neue Liebe" liegt im attraktiven Norden Potsdams in der idyllischen Nauener Vorstadt - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. In direkter Umgebung befinden sich das Belvedere am Pfingstberg, der Volkspark sowie der Jungfernsee, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese besondere Lage verbindet historisches Flair mit modernem Stadtleben. Die nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Sanssouci und das Neue Palais unterstreichen den kulturellen Reichtum Potsdams und machen die Umgebung einzigartig. Der Volkspark liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Auch der Jungfernsee und der Heilige See bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Bootstouren oder entspannte Stunden in der Natur. Insgesamt zeichnet sich das Umfeld durch viel Grün, Ruhe und eine hohe Lebensqualität aus. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - S-Bahn und Busse ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Berlin, das in weniger als 30 Minuten erreichbar ist. Auch die Potsdamer Innenstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist schnell zu erreichen und erweitert das urbane Lebensgefühl zusätzlich. Damit vereint die Lage auf ideale Weise Natur, Kultur und städtischen Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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