2 Zimmer, Balkon & Weitblick – Wohnen in Toplage von Aachen-Frankenberg

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,45 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,45 €
52066 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IP38R3F8G1

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Aachener Stadtteil Frankenberg – und überzeugt nicht nur durch ihren gut geschnittenen Grundriss, sondern auch durch einen richtig schönen Ausblick, der den Alltag ein Stück entspannter macht.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche lässt sich angenehm wohnen. Der Balkon bietet den perfekten Platz, um den Ausblick zu genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage ist hervorragend: Der Aachener Hauptbahnhof ist in nur etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und wurde zuletzt 1994 modernisiert. Das Badezimmer wird aktuell renoviert und präsentiert sich bei Einzug in neuem Zustand.

Die Adresse in Aachen-Frankenberg bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Buslinien 3 und 33 sowie die Straßenbahnlinie 1 sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung in der Stadt. Frankenberg ist ein lebendiges Viertel mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, das sich durch Mehrfamilienhäuser auszeichnet und eine sichere, angenehme Atmosphäre für alle Altersgruppen bietet.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,45 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
820,00 €
Kaution
2 Monatsmieten = 1.400,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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