Exklusives Wohnen in Toplage nahe dem Wasser

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
27,94 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
27,94 €
14467 Potsdam - Berliner Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BX1BXEMXZ5

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Objektbeschreibung

Die Orangerie am Tiefen See ist ein exklusives Wohnensemble der Premiumklasse aus dem Jahr 2021. Die hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem Blick über den Tiefen See zum Schlosspark Babelsberg, großzügigen Räumen und einer stilvollen Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, offener Einbauküche mit Miele-Geräten und Zugang zur Seeterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Bäder mit Naturstein und Dornbracht-Armaturen sowie zahlreiche Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos, kontrollierte Wohnraumlüftung und Dreifachverglasung runden das Angebot ab. Ein Aufzug, Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Die ruhige Lage direkt am Wasser, die hochwertige Architektur sowie die exzellente Anbindung an die Potsdamer Innenstadt und Berlin machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause für höchste Ansprüche. - Premiumwohnanlage "Orangerie am Tiefen See" - Zwei Terrassen - Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten - Fußbodenheizung - Aufzug & Kellerraum - Zwei Tiefgaragenstellplätze werden für jeweils 150,00 € monatlich angemietet. Mit beiden Stellplätze beträgt die Gesamtmiete 4.760,00 € im Monat. - Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre - Einzelne Bilder wurden nachbearbeitet. Es können Sonneneinstrahlung von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.800,00 €
Preis/m²
27,94 €
Nebenkosten
660,00 €
Warmmiete
4.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.800,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Einbauküche, Abstellkammer, unverbaute Sicht, Seeblick, Wasserblick

Lagebeschreibung

Die Berliner Vorstadt in Potsdam zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Das Anwesen befindet sich direkt am Tiefen See und bietet einen beeindruckenden Blick auf den gegenüberliegenden Park Babelsberg. Die von historischen Villen, großzügigen Grundstücken und parkähnlichen Gärten geprägte Halbinsel liegt eingebettet in die einzigartige Schlösser- und Parklandschaft des UNESCO-Weltkulturerbes. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Neue Garten mit Schloss Cecilienhof, das Schloss Glienicke und das Schloss Babelsberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegenen Seen und die Havel prägen den besonderen Freizeitwert dieser Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bootsliegeplätze sowie der Kulturstandort Schiffbauergasse sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Potsdamer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Auch Berlin ist über die Glienicker Brücke und die Avus schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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