Hochwertige 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im Zentrum von Rastede

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,90 €
26180 Rastede - Rastede I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZUBU8NDAX

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt

Diese hochwertige Mietwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 100 m² ist auch ein idealer Altersruhesitz im Herzen von Rastede. Aufgeteilt in ein großzügiges und sehr schön helles Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Gästezimmer, einer kleinen Küche, dem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich bietet diese Wohnung ein großzügiges Wohnen im 1. Obergeschoss. Sehr schön sind auch die extra breiten sowie hohen Türen. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der große, halbrunde Balkon, mit herrlichem Blick Richtung Schloßpark. Und alles erreichen Sie natürlich über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 80,- Euro.

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 99,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 2004 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Diese exklusive Mietwohnung mit rd. 100 m² Wohnfläche kann für eine Kaltmiete von 990,- Euro zzgl. Nebenkosten gemietet werden. Der Nebenkostenabschlag beträgt 310,- Euro pro Monat. Hierin sind alle Kosten inkl. Heizkosten mit enthalten. Die Kosten für Strom sind separat mit dem Energieversorger abzurechnen. Für den Tiefgaragenstellplatz werden 80,- Euro/Monat angesetzt. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2026 gemietet werden. Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
310,00 €
Kaution
1.980,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diese Wohnanlage wurde 2004 in massiver Bauart erstellt und von der Eigentümergemeinschaft immer sehr gepflegt.

Alle wichtigen Details für Sie hier einmal auf einen Blick:

- Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten
- Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC, HWR und Flurbereich
- schöner großer Balkon, nach Süden ausgerichtet.
- Wohn- und Schlafräume sowie Flurbereich mit Parkett versehen
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
- Gäste-WC ebenfalls mit Fußbodenheizung
- Extra breite und hohe Türen. Deckenhöhe rd. 2,60 Meter.
- isolierverglaste Holzfenster aus 2004, guter Zustand
- Zentralheizung aus 2023
- Fahrstuhl über alle Ebenen inkl. Tiefgarage vorhanden
- separater Kellerraum

Lagebeschreibung

100 m² in bester Zentrumslage: 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
Diese hochwertige Wohnung befindet sich in bester Rasteder Lage in einem architektonisch hervorstechendem 5-Familienhaus. Die Wohnanlage ist sehr schön eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld. Durch die sehr gute zentrale Lage lässt sich von hier aus in etwa fünf Gehminuten das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Angeboten in Kultur, Gastronomie, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten, erreichen.

Rastede bietet viele Freizeitangebote, u. a. ein vielseitiges Gastronomieangebot, Sporthallen, Freibad, Hallenbad sowie ideale Laufstrecken im nahe gelegenen Schlosspark. Auch ein Golfplatz befindet sich in nur ca. 10 Minuten Entfernung. Sämtliche Schulstufen bis zur gymnasialen Oberstufe, der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Ebenso verfügen Sie in Rastede über eine ideale Autobahnanbindung (Oldenburg ca. 15 Autominuten, Bad Zwischenahn ca. 20 Autominuten, Flughafen Bremen in ca. 45 Autominuten).

Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte einst der Erbgroßherzog von Oldenburg seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute ein städtisches Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z. B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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