Neubauwohnung im Erstbezug - im Herzen von Rastede

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
15,00 €
26180 Rastede - Rastede II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVQGWZFUBY

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Etagenwohnung im Erstbezug anbieten zu können. Ab Oktober 2026 kann diese Wohnung im ersten Obergeschoss und drei Zimmern bezogen werden. Die Lage ist sehr zentral gelegen, aber dennoch als ruhig zu bezeichnen. Alle Läden des täglichen Bedarfes können ohne Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Ein Fahrstuhl ermöglicht den Zugang zur Wohnung bequem und zeitgemäß. Die Wohnfläche beträgt fast 80 m² und beinhaltet zwei helle Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC, ein üppiges Tageslichtbad, sowie einen nützlichen HWR und die große Wohnküche mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon. Die Wohnung wird durch eine Wärmepumpe versorgt und verfügt über eine wohlige Fußbodenheizung. Die Fahrräder können in einem separaten Schuppen untergebracht werden und private Gegenstände im eigenen Schuppenbereich. Ein zusätzlicher Parkplatz kann ebenfalls gemietet werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
1. Obergeschoss, Wohnung 3 - Wfl. 79,66 m²
Aufteilung: Wohnen/Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur; Balkon

Lagebeschreibung

Der Residenzort Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede liegt in der Region Weser-Ems. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zeichnen diesen Ort aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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