Exklusive Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Ratingen-Lintorf. Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen energetischen Standard sowie eine gehobene Ausstattung aus. Dank eines Personenaufzugs ist der Zugang zur Wohnung barrierefrei. Der Grundriss teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und einer offen integrierten, mit Feinsteinzeug gefliesten Küche auf. Optional kann die Küche von der Vormieterin übernommen werden. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für helle Räume und bieten Zugang zum umlaufenden, nach Süden ausgerichteten Balkon (Maße: 8 m x 2,5 m). Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Parkettboden. Das modern gestaltete Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit einer bodengleichen Dusche samt Echtglastür sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Platzangebot. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum (ca. 8 m²), ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für monatlich 125,17 € inkl. Nebenkosten angemietet werden. Bei erstem Interesse erläutern wir Ihnen gerne alle weiteren Daten und Fakten zu dem Objekt. Diese Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt. Der Vermieter bietet ein Kündigungsverzicht von 3 bis 4 Jahren an. Eine jährliche Staffelmieterhöhung von 20,00 € wird Bestandteil des Mietvertrages sein. Eine 360° Besichtigung bietet Ihnen einen ersten virtuellen Rundgang durch die Immobilie. Sprechen Sie uns gerne an!

Sonstiges
ZANDER Immobilien bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch ZANDER Immobilien informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. SONSTIGES Unser Exposé basiert auf Angaben des Vermieters. ZANDER Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen