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Appartement im Regensburger Westen Nähe Eon/Bundesbank/Infineon zum 01.10. oder 01.11. zu Vermieten



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Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
19,57 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
19,57 €
93049 Regensburg - Westenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARDD8ALUBR

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Objektbeschreibung

Die schöne und sehr helle - da rein nach Süden ausgerichtete - Wohnung liegt im 3. OG eines Hauses im modernen Baustil, das 1998 im Regensburger Westen gebaut wurde. Sie gelangen über den modernen Glasaufzug bequem zu Ihrer Wohnung und auch bis in die Tiefgarage. Wohn-/Schlafzimmer, offene Küchenlösung inklusive Küchenzeile, Bad mit Dusche. Die gesamte Wohnung wird mit einer angenehmen Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnbereich und Dielenbereich ist ein Laminatboden verlegt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) sind vorhanden. Mietbeginn zum 01.11.26. Nach Vereinbarung. Haustiere und Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. Anfrage bitte nur über das Kontaktanfrageformular. Sie erhalten auf Ihre Anfrage ein ausführliches Exposé, die Adresse und Selbstauskunft zum Ausfüllen. Die Selbstauskunft benötigen wir zurück. Erst nach Prüfung Ihrer Daten können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Gebäudeenergiedaten: Bj. 2000 EA-V, HZG Gas, 121,77 kWh/(m²*a), EEK D

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
19,57 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.77
Gültig bis
2028-09-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
* reine Südausrichtung, große bodentiefe Fensterelemente und daher sehr hell und freundlich
* Fußbodenheizung
* helle Laminatböden
* große bodentiefe Fensterelemente
* Bad weiß gefliest mit Dusche
* Einbauküche
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben)

Lagebeschreibung

Sie möchten Stadt erleben, Kultur, Restaurants, feine Läden, Nachtleben und Großstadtflair?

Kein Problem: zur Altstadt sind es zum Beispiel mit dem Fahrrad noch nicht einmal 10 Minuten, und die Buslinien 6 und 11 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum des Geschehens.

Sie brauchen also nicht mal ein Auto! Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 2 Minuten und Sie ersparen sich lange Fahrten durch die belebten Stadtstraßen.

Im Umkreis von 500 m finden Sie im Stadtviertel Mittlerer Westen alles was Sie brauchen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, von der Apotheke bis zum Zeitungskiosk, vom Einkaufsmarkt bzw. zum Radsportladen.

Eon, die Bundesbank u. Infineon sind zu Fuß in ca. 5 min zu erreichen.

Das Westbad und der Westpark garantieren Ihnen Erholungs- und Freizeitgenuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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