Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,90 €
93049 Regensburg - Westenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3A8S37ZN4

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Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch großzügig bemessene Wohnfläche, Zimmerzahl sowie zusätzliche Nebenräume und ist damit sehr familientauglich. Eine „rudimentäre“ IKEA-Kücheneinrichtung steht dem Mieter zur mietfreien Nutzungsverfügung! Elektrogeräte wie Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülautomat sind jedoch vom Mieter selbst zu ergänzen. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller-Abstellraum im Untergeschoss - dort befindet sich auch ein Wäsche-Trockenraum.

NÄHERE INFOS UND BESICHTIGUNG:
Der schnellste Weg zu näheren Informationen und einer Besichtigung: Bitte klicken Sie „Anbieter kontaktieren“ und füllen Sie die Online-Anfrage VOLLSTÄNDIG und mit Ihren korrekten Adress-Daten aus. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR ANFRAGEN MIT UNVOLLSTÄNDIGEN ANGABEN NICHT BERÜCKSICHTIGEN! Sie erhalten nach Eingang Ihrer Online-Anfrage (Montags bis Freitags) umgehend per E-Mail ausführliche Detailinformationen zum Angebot, mit allen kaufmännischen und technischen Angaben versehen! Sollte dies dann eine für Sie geeignete Immobilie beschreiben, besichtigen wir gerne mit Ihnen gemeinsam vor Ort und klären dabei auch alle weiter entstehenden Fragen. Anrufe, statt Ihrer Online-Anfrage, kürzen den beschriebenen Weg leider NICHT ab!

HINWEISE ZUR ERTEILUNG UND VERARBEITUNG PERSONENBEZOGENER DATEN:
Sie beauftragen die Maklerfirma Concilio-Immobilien Jochen Czap e. K. Brodmühlweg 4, 85049 Ingolstadt, Telefon: +49-(0)841/9383-100, Fax: +49-(0)841/9383-109, E-Mail: info(at)concilio.de, Ihnen Informationen oder weitere Aktivitäten für eine für Sie interessante Mietimmobilie zukommen zu lassen. Dazu benötigen wir von Ihnen bestimmte Basis-Informationen wie sie im Feld "Anfrage senden" abgefragt werden. Bitte füllen Sie die Datenfelder vollständig aus, um die von Ihnen gewünschte Dienstleistung der eventuellen Vermittlung einer Mietwohnung für Sie erbringen zu können. Die Mitteilung Ihrer Daten und Informationen erfolgt freiwillig. Eine gegebenenfalls später im Verlauf erforderliche Mieter-Selbstauskunft dient der Beurteilung der wirtschaftlichen und persönlichen Verhältnisse des Mietinteressenten zu einem gegebenenfalls später entstehenden Mietvertrag. Auch die Erteilung einer Selbstauskunft erfolgt freiwillig. Der Mietinteressent erteilt mit Übersendung an den Makler ausdrücklich seine Genehmigung zu bestimmungsgemäßer Verwendung aller mitgeteilten Daten. Kommt der Mietinteressent in engere Auswahl zu einem tatsächlichen Mietvertragsabschluss, so schließt die Genehmigung eine Weiterleitung einer erteilten Selbstauskunft an den Vermieter der angefragten Immobilie ein. Im Falle des Mietvertragsabschlusses mit dem Mietinteressenten wird die Selbstauskunft rechtlicher Bestandteil des Mietvertrages, welchen auch der Makler im Rahmen seiner Geschäftsbesorgungspflichten und gesetzlichen Aufbewahrungspflichten archiviert. Erteilte Selbstauskünfte müssen vollständig sein und der Wahrheit entsprechen.

DATENSCHUTZ GEMÄSS DATENSCHUTZ-GRUNDVERORDNUNG:
Der Mietinteressent kann eine Übermittlung von Daten oder einer Selbstauskunft an den Makler ohne Angabe von Gründen ablehnen, vor einer Weitergabe an den Vermieter der angefragten Mietimmobilie widersprechen oder eine Löschung bereits erteilter Daten verlangen! Damit jedoch wird eine weitere Bearbeitung seines Mietinteresses ebenso ab- wie ausgeschlossen. Der Mietinteressent kann beim Makler unentgeltlich Auskunft über Umfang und Inhalt der über ihn gespeicherten Daten erhalten sowie eine Korrektur ggf. falscher Angaben verlangen. Erhaltene Selbstauskunftsdaten von Mietinteressenten, die nicht zum Zuge kommen, werden zum Zeitpunkt der Ablehnung einer Anmietung des angefragten Mietobjektes unaufgefordert und sofort gelöscht! Für Beschwerden zum Thema Datenschutz ist Ansprechpartner das Landesamt für Datenschutzaufsicht, Postfach 606, 91511 Ansbach; Tel.: 0981-53-1300 oder E-Mail: [email protected] Der Mietinteressent bestätigt mit seiner Anforderung weiterer Daten oder Vermittlungsaktivitäten seine Zustimmung zu vorgenannter Vorgehensweise und Kenntnisnahme der Hinweise zum Datenschutz.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.5
Gültig bis
2028-05-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In Regensburg West, nahe und östlich des Westbades, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit Wohnungsausrichtung nach Ost und West. Innerhalb eines Komplexes mit drei Mehrfamilienhäusern, in sozial recht angenehmer und gewachsener Wohnumgebung, liegt diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das eingewachsene Grundstück mit angenehmem Blick ins Grüne, die bevorzugte Stadtteillage und das unmittelbar in der gleichen Straße befindliche Quartier-Einkaufszentrum zeichnen dieses Angebot aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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