IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: möblierte, gepflegte 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Rheine

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
10,96 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
10,96 €
48429 Rheine - Rheine
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TFVLK94FAK

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und eine hochwertige Komplettausstattung. Sowohl die Rheiner Innenstadt als auch die Ems erreichen Sie bequem in nur ca. 5 Gehminuten. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen. Um alle Anfragen fair und zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das Kontaktformular. Von Anrufen bitten wir aufgrund der hohen Nachfrage abzusehen.

Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter. Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.10
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
10,96 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 570,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.6
Gültig bis
2030-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftskeller
- Kaution: 1.710,00 €
- möblierte Wohnung (Sitzmöbel, Tisch, Stühle, Fernseher, Boxspringbett, Kleiderschrank, Waschmaschine, Einbauküche etc.)

Lagebeschreibung

Rheine

Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km


Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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