Wunderschöne großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Gäste-WC, TG-Platz und Abstellraum

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,22 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,22 €
90552 Röthenbach an der Pegnitz - Röthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24I5KJ9JF6RA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vermietet wird diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im Eigentümerauftrag, für Sie provisionsfrei. Die freundlich gestaltete Anlage mit Hofgarten verbindet die einzelnen Stadthäuser und bietet den Bewohnern ein Refugium zur Entspannung oder zum gemeinsamen Austausch.

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Besichtigungstermine. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der momentan großen Nachfrage, nur vollständig ausgefüllte Bewerbungen von uns beantwortet werden können. Wir bitten Sie uns vorab eine ausgefüllte Selbstauskunft per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Kontaktperson: Christoph Nepf Tel.: 017636315205 E-Mail: [email protected] Unser Angebot erfolgt nach den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
13,22 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3450
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Moderne Einbauküche welche im Mietpreis (Kaltmiete) enthalten ist.
- Hochwertiger Parkettboden
- Moderne Sanitäreinrichtungen
- Badezimmer mit Fenster
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug
- Traumhafter Hofgarten
- Medienverteiler
- Glasfaseranschluss (FTTH) bis in die Wohnung
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Gebaut nach KfW Effizienzhaus 55
- Schallschutzfenster

Heizkosten: Die Heizkosten werden über einen Contracting-Vertrag direkt mit der N-ERGIE abgerechnet. Die zu erwartenden Kosten für Heizung und Wasser betragen ca. 150,00 €, für Strom ca. 70,00 € (je nach Verbrauch).

Lagebeschreibung

Röthenbach liegt nur 13 km bzw. 20 Autominuten östlich der Innenstadt
Nürnbergs. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht einen bequemen
und schnellen Zugang zur Großstadt Nürnberg, zum Flughafen, zur
Nürnberg Messe und zur gesamten Metropolregion.

Die Kreisstadt Lauf a.d. Pegnitz ist nur 4 km entfernt.
Mit einer eigenen Stadtbuslinie kann das ganze Röthenbacher Ortsgebiet
günstig und komfortabel erreicht werden.

Ebenso bindet eine eigene Linie das Kreiskrankenhaus in Lauf a. d. Pegnitz an.

Röthenbach bietet ein attraktives Umfeld zum Leben, Wohnen und
Arbeiten in der Metropolregion Nürnberg. Hier genießen Sie jeden Tag die
Vorzüge eines ruhigen historischen Ortes inmitten einer idyllischen
Landschaft direkt vor den Toren Nürnbergs.
Die Stadt im Naherholungsgebiet Frankenalb im Nürnberger Land bietet
unzählige Freizeitmöglichkeiten und ein herrliches Umfeld für Ausflüge
und Wanderungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Röthenbach a.d.Pegnitz