Bezugsfertige Wohnung - Einfach Möbel rein und Füße hoch!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.062 €
Preis/m²
14,96 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.062 €
Preis/m²
14,96 €
53757 Sankt Augustin - Menden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FV5MB7Z8I6

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Objektbeschreibung

In Sankt Augustin, An der alten Gärtnerei, entstehen 197 moderne Mietwohnungen, darunter 30 öffentlich geförderte Wohnungen und vier Einfamilienhäuser. Die Wohnungen sind auf 21 Gebäude verteilt, die in zwei- oder dreigeschossiger Bauweise mit einem Staffelgeschoss errichtet werden. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2071-81-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Ein Energieausweis befindet sich zum aktuellen Zeitpunkt noch in Erstellung und wird nachgereicht, sobald dieser vorliegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.062,00 €
Preis/m²
14,96 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
93,00 €
Warmmiete
1.395,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.186,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.062,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
167 freifinanzierte Mietwohnungen
30 öffentlich geförderte Mietwohnungen
Vier Einfamilienhäuser
1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen von rund 43 bis 125m²
Moderne Ausstattung mit Vinylböden, Fußbodenheizung, Video- oder Audiogegensprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden sowie mit Raufaser tapezierte, weiß gestrichene Wände
Badezimmer mit bodengleicher Dusche und teilweise Badewanne
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
Schwellenlose Ausstattung mit Aufzugsanlage
Privater Kellerraum zu jeder Wohnung
197 Tiefgaragenstellplätze und 37 Außenstellplätze
In der Gesamtmiete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice, Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst sowie Multimediaversorgung und einen Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungsangeboten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie die umliegenden Städte und die Bonner Innenstadt bequem erreichen können. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A560, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A59 ermöglicht.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Sankt Augustin bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Diese Lage vereint urbanes Wohnen mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und schafft so ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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