Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Scheeßel

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Duschbad. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mietkonditionen - Kaltmiete: 550,00 € - Nebenkosten: 160,00 € (inkl. Heizkostenvorauszahlung) - Warmmiete: 710,00 € - Kaution: 1.100,00 € (2 Kaltmieten) Sonstiges Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet und steht ab dem 01.08.2026 zur Verfügung. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns über das Portal eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Achten Sie dabei auf die korrekte Angabe Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.4.2032. Endenergiebedarf beträgt 137.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die in diesem Exposé verwendeten Fotos und Visualisierungen sowie Texte können teilweise digital bearbeitet, optimiert oder mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. nachbearbeitet worden sein. Insbesondere können Darstellungen von Räumen, Farben, Lichtverhältnissen, Möblierungen oder Ausstattungsmerkmalen vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Die dargestellten Inhalte dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Maßgeblich sind allein die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften. Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns von Dritten, insbesondere vom Verkäufer, zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird daher nicht übernommen. Eine Überprüfung der Angaben durch uns hat nur insoweit stattgefunden, als dies mit vertretbarem Aufwand möglich war. Dies gilt auch für beigefügte Unterlagen wie Bauzeichnungen, Grundrisse, Flächenberechnungen sowie behördliche Auskünfte. Für die rechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben, das Vorliegen behördlicher Genehmigungen sowie die Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Eine entsprechende Prüfung durch uns erfolgt nicht. Energieausweisdaten: Baujahr Gebäude: 1966, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 137,40 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: E, Energieausweis gültig bis: 27.04.2032.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z