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1 Zimmer-Appartement mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
12,07 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
12,07 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IP4YIWU3BQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

1 Zimmer-Appartement

Objekt

Es handelt sich um ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement im 8. Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage mit 72 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören noch ein schöner Balkon, eine kleine Küchenzeile und ein Kelleranteil. Raumaufteilung: Wohnen/Schlafen Dusche/WC Diele mit Küchenzeile Balkon

Sonstiges
Das Appartement ist zum 01.10.2026 oder 01.11.2026 beziehbar. Maximal 1 Person Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - kein negativer Schufaeintrag - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
12,07 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.7
Gültig bis
2029-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
Fliesen- und Laminatböden
Furnierholz-Innentüren
Öl-Zentralheizung
Kelleranteil
Aufzug
kleine Küchenzeile mit Kühlschrank
Westbalkon

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Straubing-Süd. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Stadtplatz ist nur ca. 2 km entfernt und bequem mit dem Bus erreichbar.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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