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moderne und helle 2,5-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
12,57 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
12,57 €
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFT95A2X5X

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Objektbeschreibung

Im attraktiven Neubaugebiet „Lüch Op“ in Garding sind moderne Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage entstanden. Die hochwertige Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, eine gehobene Bauausführung sowie durchdachte Grundrisse mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Großzügige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, während moderne Fahrradabstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten den Anforderungen zeitgemäßer Mobilität gerecht werden. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der attraktiven Lage macht diese Wohnungen zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Lüch OP 22 25836 Garding

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
12,57 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Kaution
3 Klatmieten als Mietkautionsbürgschaft
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
- offener Grundriss mit viel Licht
- modernes Badezimmer
- alle Räumen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Fußböden aus Designplatten, im Badezimmer helle & moderne Fliesen
- moderne & offene oder separate Einbauküche inkl. Spülmaschine
- Balkon in Südausrichtung
- 1 Stellplätze pro Wohnung
- abschließbare Kellerabteile
- Dreifachverglasung
- KfW 55, dadurch geringere Heizkosten
- Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner oder
im Badezimmer
- Glasfaseranschluß für Internet/ TV digital über TNG (IP TV)
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage der Stadt Garding auf der Halbinsel Eiderstedt ermöglicht die ideale Kombination aus Urlaub und Alltag auf dem Lande. Das Meer ist nicht weit, die Nordseestrände Sankt Peter-Ording und -Bad sind etwa 12 km, die Badestelle Vollerwiek nur ca. 7 km entfernt.
Garding hat nicht nur einen Stadtpark, sondern auch einen Stadtwald. Hier ist das Herz der Altstadt, die ideale Balance zwischen Gemütlichkeit und buntem Treiben.
Garding ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Heimat.

Die Nahversorgung durch Lebensmittel- und einen Getränkemarkt ist gegeben, zahlreiche Vereine und Verbände werten den Ort kulturell und sportlich auf.
Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort ansässig. Die ärztliche Versorgung im Ort ist sehr gut.

- Bahnhof Garding: ca 1km
- Sankt Peter-Ording: 15 Minuten mit dem Auto oder Zug
- Heide: 30 Minuten mir dem Auto
- Husum: 35 Minuten mit dem Auto oder dem Zug
- Hamburg: 1,5 Stunden mit dem Auto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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