Modernisierte 3 Zimmerwohnung zur Miete - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.099 €
Preis/m²
15,93 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.099 €
Preis/m²
15,93 €
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMAN1TV97L

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3 Zimmerwohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der für ein hochwertiges und pflegeleichtes Wohnambiente sorgt. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und lässt Platz für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie einem Handtuchheizkörper. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller, der sich ideal als Abstellfläche nutzen lässt.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.099,00 €
Preis/m²
15,93 €
Nebenkosten
121,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
1.299,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.297,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2030-08-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
- 3 Zimmer
- modernisiert
- Vinylboden
- neue Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Keller als zusätzliche Abstellfläche

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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