moderne 3 - Zimmer Whg. in Wedel

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.427 €
Preis/m²
14,86 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.427 €
Preis/m²
14,86 €
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAJFKE1QCX

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG in einem 2022 fertiggestellten Wohnensemble. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug, der direkt von der Tiefgarage in die Wohnetage fährt. Auf insgesamt ca. 96 m² verfügt diese Wohnung über einen großzügigen Wohn-/Küchen-/ Essbereich mit einem Balkon, 2 weitere Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC und einen großzügigen Flur, der viele Gestaltungs- bzw. Stellmöglichkeiten bietet. Ausstattung: - sonniger Süd-Balkon, ca. 6,70 m² - Aufzug vom Keller/Tiefgarage in die Etage - moderne Einbauküche - Bad mit Dusche . Gäste-WC - Fußbodenheizung - Hochwertige Fliesen- und Designbodenbeläge - viele bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung - Rollläden (manuell) - Video-Gegensprechanlage - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum im Kelle

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.427,00 €
Preis/m²
14,86 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.923,00 €
Kaution
4281
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung "Breiter Weg 2" , liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage Wedels umgeben von viel Grün.
Diese Lage zeichnet sich sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern aus.
Bis zum Elbvorort Rissen sind es nur ca. 3,5 km und zur beliebten Wedeler Einkaufsstraße, der Bahnhofstraße mit S-Bahn Anschluss zum Hamburger Stadtzentrum , sind es nur ca. 2 km.
Die Bushaltestelle - Breiter Weg - befindet sich ca. 40 Meter entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung.
Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Einkaufsmärkte zur Verfügung.
Die Kleinstadt Wedel mit ca. 32.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu Hamburg aus. Durch die Lage an der Elbe mit Hafen und Marschwiesen, dem Forst Klövensteen sowie dem Naherholungsgebiet Holmer Sandberge hat Wedel einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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