Eintreten und wohlfühlen! - Schöne 3 Zimmerwohnung in Wedel

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.442 €
Preis/m²
15,51 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.442 €
Preis/m²
15,51 €
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HN2ADZ2ZXN

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Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine lichtdurchflutete, moderne 3 Zimmerwohnung.

Die ansprechende Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahre 2019 gebauten modernen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage Wedels im Altstadtquartier.

Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² verfügt diese Wohnung über eine optimale Größe und Aufteilung.

Sie treten in einen geräumigen Flur hinein von dem alle Zimmer abgehen.

Das große Wohnzimmer ist durch das schöne große Balkonfenster hell und freundlich, der Küchenbereich ist in das Wohnzimmer integriert. Die hochwertige, Einbauküche enthält alle gängigen Küchengeräte und viel Stauraum. Das Badezimmer enthält eine Dusche mit Duschkabine. Die innenliegenden Räume sind mit einer modernen Lüftung ausgestattet. Zwei weitere große Räume bieten Ihnen die Vielfalt sich mit Schlafzimmern oder Home-Officeplätzen einzurichten. Ein schöner großer Balkon lädt zu angenehmen Stunden ein.

Im Keller des Hauses befinden sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie die Tiefgarage.

Ein KFZ-Abstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Dieser kann zu einem Preis von € 90,00 zusätzlich angemietet werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.442,00 €
Preis/m²
15,51 €
Nebenkosten
154,00 €
Heizkosten
98,00 €
Warmmiete
1.694,00 €
Kaution
4.326,00
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44
Gültig bis
2030-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Besser könnte diese hier angebotene Wohnung gar nicht liegen! Sie wird von zahlreichen Grünflächen mit kleinen Fuß- und Fahrradwegen umgeben, die Sie in kürzester Zeit zu den Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bringen. Die Wedeler Einkaufspassage mit dem Ärztezentrum ist mit einer Fahrtzeit von ca. 5 min sehr schnell zu erreichen. Wedels schöne Altstadt mit den zahlreichen Angeboten an Restaurants sowie dem traditionellen Wochenmarkt liegen nur einige hundert Meter entfernt.Auszeichnend für Wedel sind nicht nur die zahlreichen Grünanlagen und Erholungswälder, auch die Nähe zur Elbe mit der weltweit einzigartigen Schiffbegrüßungsanlage „Willkomm-Höft“, machen Wedel ganz besonders attraktiv. Des Weiteren ist Wedel eine ruhige und dennoch zentral liegende Stadt. Die Innenstadt Hamburgs ist mit einer Fahrzeit von unter einer Stunde mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Wedeler Bahnhof schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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