Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, neuer Küche & Fahrstuhl

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Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch die ideale Kombination aus grüner Lage und zentraler Anbindung.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich daher in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohnambiente.

Zusätzlichen Komfort bieten:

Fahrstuhl im Haus

Großer, überdachter Balkon mit Stromanschluss

? Eckdaten auf einen Blick

•? 22880 Wedel

•? 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl

•? 74m² Wohnfläche

•?️ 3 Zimme

•?️ Baujahr ca. 1977 (Massivbauweise)

•? Gaszentralheizung + Fußbodenheizung

•⚡ Energieverbrauch: 171 kWh/(m²·a), Klasse E

•? Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien

✨ Ausstattung

✔ Neue Einbauküche (2025)

✔ Erneuerte Fenster, 3-Fach Verglasung (2019, 2025)

✔ Großer, überdachter Balkon mit Außenstrom

✔ Helle & ruhige Räume

✔ Vollbad

✔ Kellerraum mit Stromanschluss

✔ Fahrradkeller & Trockenraum vorhanden

✔ Fahrstuhl im Haus

✔ Garage optional anmietbar für 80€/Monat

✔ Lampen & Möbel können tlw. auf Wunsch übernommen werden

? Lage

Die Wohnung ist zentral mit guter Infrastruktur gelegen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

? Jetzt Besichtigung sichern!

Diese Wohnung wird erfahrungsgemäß sehr schnell vergeben.

? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Einzugstermin) – wir melden uns zeitnah zurück!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00