VORANKÜNDIGUNG: 7 Wohnungen mitten in Wesel - zentral wohnen, neu durchstarten! 2-3 Zimmer pro WHG.

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,62 €
46483 Wesel - Wesel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRZA8BJWAY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
*Hinweis zur Miethöhe* Die Miethöhe variiert je nach Wohneinheit, Wohnfläche und Ausstattung. Die konkrete monatliche Miete teilen wir Ihnen daher gerne auf Anfrage für die jeweils gewünschte Wohnung individuell mit. *Wichtige Informationen vor der Besichtigungsplanung* Damit wir die Besichtigungen gezielt und effizient planen können, bitten wir Sie, uns vorab folgende Informationen bzw. Unterlagen zukommen zu lassen: - Anzahl der einziehenden Personen - Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate - aktuelle SCHUFA-Auskunft - alternativ bei Kostenübernahme: Bestätigung des Jobcenters über die Übernahme der Mietkosten Sobald uns die Angaben vollständig vorliegen und geprüft wurden, können wir Sie bei der weiteren Besichtigungsplanung berücksichtigen. Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie daher bitte als freibleibendes Angebot betrachten. Neugierig geworden? Weitere Details, spannende Immobilienangebote und aktuelle Projekte finden Sie unter: www.nobelundcompany.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
10,62 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.018,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.070,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189.7
Gültig bis
2036-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die insgesamt acht Wohneinheiten verfügen über funktionale und alltagstaugliche Grundrisse. Sie eignen sich - je nach Wohnungsgröße - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Grundrisszeichnungen zeigen unter anderem separate Küchen, Bäder/WCs sowie Balkone bzw. Loggien bei den entsprechenden Einheiten.

- Wohnung 1: rund 58,90 Quadratmeter | 3 Zimmer
- Wohnung 2: rund 60,40 Quadratmeter | 3 Zimmer
- Wohnung 3: rund 58,25 Quadratmeter | 3 Zimmer
- Wohnung 4: rund 58,25 Quadratmeter | 3 Zimmer
- Wohnung 5: rund 47,30 Quadratmeter | 2 Zimmer
- Wohnung 6: rund 49,80 Quadratmeter | 2 Zimmer
- Wohnung 7: rund 62,10 Quadratmeter | 3 Zimmer
- Wohnung 8: rund 61,33 Quadratmeter | 2,5 Zimmer

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- funktionale und gut nutzbare Raumaufteilungen
- separate Küchenbereiche
- Badezimmer mit WC
- Balkon bzw. Loggia je nach Wohneinheit
- unterschiedliche Wohnungsgrößen für verschiedene Haushaltsgrößen
- zentrale Lage in der Weseler Innenstadt
- ideal für Singles, Paare und kleine Familien
- insgesamt 7 von 8 Wohnungen zur Neuvermietung

Die Flächenangaben verstehen sich als ca.-Angaben auf Grundlage der vorliegenden Grundrissunterlagen.

Lagebeschreibung

7 Wohnungen. Eine zentrale Adresse. Viele Möglichkeiten.

Mitten in Wesel stehen 7 von insgesamt 8 Wohneinheiten zur Neuvermietung - ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die zentral, unkompliziert und gut angebunden wohnen möchten.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 bis 62 Quadratmeter und verfügen je nach Einheit über 2, 2,5 oder 3 Zimmer. Funktionale Grundrisse, separate Küchen, Badezimmer sowie Balkone oder Loggien schaffen eine solide Basis für ein gemütliches neues Zuhause.

Hier steht nicht luxuriöses Wohnen, sondern bezahlbarer, alltagstauglicher Wohnraum in zentraler Lage im Mittelpunkt. Die Wohnungen sind einfach und zweckmäßig gestaltet und bieten gleichzeitig genügend Möglichkeiten, den eigenen Wohnbereich individuell einzurichten.

Ein großer Pluspunkt ist die Die Weseler Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die gute Verkehrsanbindung macht den Standort besonders praktisch.

Wichtig für Ihre Anfrage:
Um die Besichtigungen gezielt planen zu können, benötigen wir vor der Terminvergabe folgende Angaben bzw. Unterlagen:

. Anzahl der einziehenden Personen
. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
. aktuelle SCHUFA-Auskunft
. alternativ eine Bestätigung des Jobcenters über die Übernahme der Mietkosten

Nach Prüfung der Unterlagen berücksichtigen wir Sie gerne bei der Besichtigungsplanung.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständige Anfrage und darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause in Wesel vorzustellen.
Zentral wohnen. Alltag genießen. Wesel erleben.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage von Wesel und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einem unkomplizierten Alltag - viele wichtige Anlaufstellen lassen sich bequem erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Weseler Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Für Familien besonders praktisch: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote liegen ebenfalls gut angebunden.

Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine gute Anbindung innerhalb Wesels und in die umliegenden Städte. Auch mit dem Auto sind die wichtigen Verkehrsachsen in Richtung Niederrhein und Ruhrgebiet zügig erreichbar.

Wer seine Freizeit gerne draußen verbringt, findet in und rund um Wesel zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und gemeinsame Unternehmungen. Rhein, Lippe und die grünen Bereiche des Niederrheins sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben.

Eine Lage für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf Alltagstauglichkeit, Mobilität und Freizeitwert zu verzichten - besonders interessant für Paare und Familien, die ihr neues Zuhause mitten im Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wesel