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Exklusive Wohnung mit uneingeschränktem Ausblick über Ruhrtal und Stausee hinaus



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.435 €
Preis/m²
14,49 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.435 €
Preis/m²
14,49 €
58455 Witten - Heven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FM4UB1NJHC

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Objektbeschreibung

Das Objekt wartet auf einen neuen Mieter. Die Häuser wurden 2021/2022 in einem modernen Stil erbaut und erstrecken sich jeweils über 3 Etagen. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage im Haus, sowie ein Kellerraum und ein Balkon bzw. eine Terrasse. Jeder Stellplatz verfügt über eine Lademöglichkeit für E-Autos und E-Bikes. Aufteilung: 1 x DG Wohnung: je 99 m², 3 Zimmer, Balkon, Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, Einbauschrank (Kaltmiete: 1.435,00 €)

Sonstiges
Stichworte
Anzahl Balkone: 1,

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.435,00 €
Preis/m²
14,49 €
Nebenkosten
490,00 €
Warmmiete
1.925,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4305,00
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in Ihre Wohnung. Dort erstrahlt die Wohnung mit Holz-Fußböden, weißen Wänden sowie weißen Türen bzw. Glastüren. Die Badezimmer überzeugen durch ihren modernen, zeitlosen Stil. Das Hauptbadezimmer ist mit einem Fenster für viel Tageslicht ausgestattet und verfügt sowohl über eine begehbare Dusche als auch eine Badewanne für kalte Wintertage. Jeder Raum ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Über die vorhandene Technik ist auch das Kühlen der Räume im Sommer möglich. Während Sie in dem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich am kochen sind, können Sie sich mit Ihrem Partner oder Freunden unterhalten.
Der zur Wohnung gehörende Balkon lädt zu einem Grillabend mit Freunden ein. Zudem bietet die Wohnung durch den Einbauschrank im Eingangsbereich viel Stauraum. Den Kellerraum erreichen Sie ebenfalls barrierefrei und können dort Ihre Fahrräder und dergleichen unterbringen.
Sie brauchen nur noch Ihre Möbel nehmen und einziehen!

Lagebeschreibung

Der Neubau liegt in einem grün gelegenen Wohngebiet von Witten-Heven. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ruhr und der Kemmnader Stausee und laden zu einem abendlichen Spaziergang ein. An warmen Sommertagen können Sie die Sonne auf Ihrem Balkon genießen und den Blick über die umliegenden Felder ins Grüne schweifen lassen. Oder Sie genießen einen Tag im Freizeitbad Heveney, welches wenige Fahrminuten entfernt auf Sie wartet.
Die Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem stehen öffentliche Verkehrsmittel umliegend zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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