Schöne Wohnung für die kleine Familie ! Frisch modernisiertes Haus!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
667 €
Preis/m²
9,39 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
667 €
Preis/m²
9,39 €
58455 Witten - Heven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EM6R2G4L8B

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Objektbeschreibung

Eine geräumige Wohnung, die bestens geeignet ist für Familien mit einem oder zwei Kindern. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten. Hier können Sie zum Sommer hin die gesamte Fensterfront öffnen, sodass Sie eine Loggia haben und frische Luft hinein kommt. Die Küche erblicken Sie beim Betreten dieser schönen Wohnung, denn Sie ist offen gestaltet und geht nahtlos in den Eingangsbereich über. Neben einem Gäste WC finden Sie ein Wannenbad mit Fenster. Zwischen Ihrem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer befindet sich eine praktische Abstellkammer. Vor Ihrem Einzug wird die gesamte Wohnung neu tapeziert und gestrichen, ebenfalls verlegen wir einen hellen und pflegeleichten Vinylboden. *Bitte beachten Sie das es sich bei dem hinterlegten Bild um ein Musterbild handelt, welches von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen kann.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
666,79 €
Preis/m²
9,39 €
Nebenkosten
252,00 €
Heizkosten
123,00 €
Warmmiete
1.041,79 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.333,58
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage nicht weit der Wittener-Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine sehr gute Nah-und Fernverkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die Wittener Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zum Erholungsgebiet Kemnade sind es ebenfalls nur ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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