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Demnächst frei! Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Wuppertal



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
749 €
Preis/m²
7,88 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
749 €
Preis/m²
7,88 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615CU1VUGZS

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Objektbeschreibung

In Wuppertal wird eine familienfreundliche 4-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 94,79 m² auf der 1. Etage (Mitte links) eines 1972 erbauten Gebäudes zur Miete angeboten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badfenster und ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet. Geheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Besonders attraktiv ist die Lage mit einem Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft ideal für Familien mit Kindern. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5598-38-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
749,00 €
Preis/m²
7,88 €
Nebenkosten
201,00 €
Heizkosten
265,00 €
Warmmiete
1.215,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.247,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 749,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt:

Balkon
Aufzug
separates WC
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Zentralheizung
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Viertel, das durch seine Nähe zur Jugendverkehrsschule ideal für Kinder und Jugendliche ist. Für Freizeit und Erholung bieten mehrere Spielplätze, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Abteiweg, vielfältige Möglichkeiten direkt in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, unter anderem die Supermärkte Edeka und NORMA. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, beispielsweise die Haltestelle Am Halben Berg, die eine schnelle Mobilität gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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