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Frisch saniert Wohnen im charmanten Altbau ! / Freshly refurbished living in a charming old buildin

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,51 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,51 €
42277 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JRUWBY52X

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Objektbeschreibung

Die Wohnung in der Kreuzstraße 40 in 42277 Wuppertal befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und helle Räume, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine gut geschnittene und praktische Wohnlösung suchen. The apartment at Kreuzstraße 40 in 42277 Wuppertal is located in a well-maintained multi-family building in a quiet residential area. The property features solid construction and a pleasant living environment. The apartment offers a practical layout and bright rooms, providing comfortable living space. It is ideally suited for singles, couples, or small households looking for a well-designed and functional home.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
8,51 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2024-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
- Frisch Saniert
- 4 Zimmer
- Fliesenspiegel
- Laminat in allen Räumen
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Alle Räume sind durch den Flur erreichbar
- Gaszentralheizung
- Hausmeisterservice


-Newly renovated
-4 rooms
-Tiled splashback
-Laminate flooring in all rooms
-Bathroom with bathtub and shower
-All rooms are accessible via the hallway
-Gas central heating
-Caretaker service

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Wuppertal-Barmen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Wuppertaler Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen der Region.


The property is located in a quiet and established residential area of Wuppertal-Barmen. Shops, schools, kindergartens, and everyday amenities are located nearby.
Public transport connections are very good, allowing quick access to Wuppertal city center and surrounding districts. The property also benefits from convenient access to the regional motorway network.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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