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Helles Erdgeschoss-Wohnung 2ZKB in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,87 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,87 €
42277 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267D6TSCS9C2

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Objektbeschreibung

Dieses Erdgeschoss-Wohnung in der Oststraße in Wuppertal bietet auf 61.74 m² Wohnfläche insgesamt 2ZKB. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und ist mit 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer ausgestattet. Beim Betreten fällt der schmale, längliche Flur mit dunklem Holzboden und weiß gestrichenen Wänden ins Auge, der in einen hellen Wohnbereich übergeht. In den Zimmern sorgen die Fenster für Tageslicht: Ein Raum zeigt einen grauen Holzboden und einen Heizkörper an der Wand, ein weiteres Zimmer ist durch zwei große Fenster besonders lichtdurchflutet und bietet zusätzlich einen Blick auf eine Backsteinmauer sowie Grün draußen. Das moderne Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Glasdusche, eine Badewanne, ein weißes Waschbecken mit Armaturen sowie ein WC.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 550 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 244 EUR ergibt sich eine Gesamtmiete von 794 EUR pro Monat. Als praktische Ergänzung gehört ein Keller zur Wohnung, wodurch sich der Alltag im Haushalt besonders gut organisieren lässt.

Stichworte
Gesamtfläche: 61,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
8,87 €
Nebenkosten
244,00 €
Warmmiete
794,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit F angegeben - damit lässt sich der Energieverbrauch im Blick behalten, während der Wohnkomfort über die zentrale Wärmeversorgung gesichert ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Wuppertal in der Oststraße (42277). In der Umgebung finden sich alltagstaugliche Anlaufstellen wie Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsangebote, die sich bequem zu Fuß erreichen lassen. Auch für Wege in die Stadt bietet Wuppertal eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie flexibel unterwegs sind und gleichzeitig das Wohnumfeld im Alltag nutzen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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