Wohnen, wo das Herz schlägt - in grüner Umgebung.

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
523 €
Preis/m²
9,34 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
523 €
Preis/m²
9,34 €
42327 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4LPXTGR78

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage befindet sich unser 4-Familienhaus in der Sillerstraße. Hier leben unsere Mieter in bodenständiger und familiärer Atmosphäre inmitten großzügiger Grünflächen zu attraktiven Preisen. Aufgrund unserer vielen langjährigen Mietverhältnisse, zeichnen sich unsere Mehrfamilienhäuser durch eine gepflegte und ruhige Nachbarschaft aus. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone mit vielen, großen Grünflächen. Die Pflege der Gärten sowie der Winterdienst werden von unseren Gärtnern übernommen. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, so dass uns leider keine Original-Fotos vorliegen. Hier inserierte Bilder stammen von einer gleichartigen benachbarten Wohnung. Gegebenenfalls kann es zu Abweichungen in der Ausstattung sowie der Beschaffenheit der Wohnung kommen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 355-51-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
523,00 €
Preis/m²
9,34 €
Nebenkosten
172,00 €
Warmmiete
878,41 €
Kaution
1.569,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 523,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Die Wohnung wird über ein schönes neues Duschbad, welches mit weißen Wandfliesen, grauen
Bodenfliesen und zeitgemäßen Einrichtungsgegenständen (Handtuchtrocknerheizkörper) ausgestattet wird.
In der Küche wird ebenfalls einen neuer weißer Fliesenspiegel, sowie sandfarbene Bodenfliesen verlegt.
Alle Türen und Zargen werden komplett erneuert.
Die Decken werden tapeziert und gestrichen.
Die Wände werden tapezierfähig weiß grundiert.
Der Balkon wird aktuell noch saniert, so dass Sie in Kürze die Sonnenstrahlen genießen können.




Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten. Diese werden mit Ihrem Energieversorger separat nach Verbrauch abgerechnet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Vohwinkel auf dem Sillerberg in einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut und kurzfristig zu erreichen:
Schule, Kindergarten, so wie Bäcker, Getränkehandel, Apotheke und Banken (Linie 611 und 629 + NE 1) fußläufig erreichbar, von wo aus Sie in wenigen Fahrminuten die ÖPNV-Knotenpunkte der Wuppertaler Schwebebahn (Haltestelle Varresbeck) erreichen können A535 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, so wie die B7 Richtung Mettman bzw. Schwelm - Freizeitmöglichkeiten, wie das Schloss Lüntenbeck, Stadion Zoo und der Zoologischer Garten sind gut zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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